137 Rue Saint Ambroise, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Rue Saint Ambroise, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°134 et de n°115.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Rue Saint Ambroise, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Terre Rouge à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 7703 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0367 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E.m.l. à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville à 429 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Rue Saint Ambroise
Aucune vente n'a été recensée au 137 Rue Saint Ambroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Rue Saint Ambroise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Rue Saint Ambroise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Rue Saint Ambroise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Rue Saint Ambroise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Rue Saint Ambroise dans son marché local
Prix du 137 Rue Saint Ambroise par rapport à la voie
Sur Rue Saint Ambroise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 137 Rue Saint Ambroise se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Rue Saint Ambroise par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Rue Saint Ambroise se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Cahors et -2.26 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Rue Saint Ambroise à Cahors
Le loyer moyen estimé au 137 Rue Saint Ambroise est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
