45 Rue Saint James, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint James, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Saint James, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit ancien cuvier du Chapître à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 116 mètres
- - Cahors à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 648 mètres
- - Collège Gambetta à 345 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 682 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 655 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint James
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint James dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint James par rapport à la voie
Sur Rue Saint James, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 45 Rue Saint James se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint James par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint James se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 4.27 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Saint James
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Saint James apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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