53 Rue Saint James, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Saint James, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°44 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 53 Rue Saint James, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 113 mètres
- - Cahors à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 645 mètres
- - Collège Gambetta à 350 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 680 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 660 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 153 mètres
Ventes au 53 Rue Saint James
Les 3 ventes au 53 Rue Saint James donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Saint James dans son marché local
Prix du 53 Rue Saint James par rapport à la voie
Sur Rue Saint James, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 53 Rue Saint James se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Saint James par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Saint James se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 0.88 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
