109 Rue Saint Maurille, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Saint Maurille, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°121 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 109 Rue Saint Maurille, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Fénelon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sindou à 205 mètres
- - Cahors à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1301 mètres
- - Collège Gambetta à 400 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1333 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue Saint Maurille
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Saint Maurille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Saint Maurille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Saint Maurille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Saint Maurille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Saint Maurille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Saint Maurille dans son marché local
Prix du 109 Rue Saint Maurille par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maurille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 109 Rue Saint Maurille se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Saint Maurille par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue Saint Maurille se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 37.67 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
