35 Route du Mas de Laroque, 46140 Caillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route du Mas de Laroque, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Route du Mas de Laroque, 46140 Caillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Caillac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 602 mètres
Ventes au 35 Route du Mas de Laroque
Une vente a été recensée au 35 Route du Mas de Laroque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route du Mas de Laroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route du Mas de Laroque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route du Mas de Laroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route du Mas de Laroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route du Mas de Laroque dans son marché local
Prix du 35 Route du Mas de Laroque par rapport à la voie
Sur Route du Mas de Laroque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 35 Route du Mas de Laroque se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route du Mas de Laroque par rapport à Caillac et à Lot
À Caillac, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route du Mas de Laroque se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Caillac et -15.39 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caillac a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 42.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au premier semestre 2021 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 35 Route du Mas de Laroque à Caillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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