30 Avenue de la Capelette, 46160 Cajarc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de la Capelette, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Avenue de la Capelette, 46160 Cajarc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cajarc.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cajarc - Stade à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges pompidou à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue de la Capelette
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue de la Capelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de la Capelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de la Capelette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de la Capelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de la Capelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de la Capelette dans son marché local
Prix du 30 Avenue de la Capelette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Capelette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 30 Avenue de la Capelette se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de la Capelette par rapport à Cajarc et à Lot
À Cajarc, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de la Capelette se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Cajarc et -22.69 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cajarc a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 821 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 050 € au 30 Avenue de la Capelette à Cajarc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 601 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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