12 Avenue Germain Canet, 46160 Cajarc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Germain Canet, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°18 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Avenue Germain Canet, 46160 Cajarc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cajarc.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cajarc - Stade à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges pompidou à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Germain Canet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Germain Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Germain Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Germain Canet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Germain Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Germain Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Germain Canet dans son marché local
Prix du 12 Avenue Germain Canet par rapport à la voie
Sur Avenue Germain Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 12 Avenue Germain Canet se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Germain Canet par rapport à Cajarc et à Lot
À Cajarc, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Germain Canet se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Cajarc et -11.71 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cajarc a baissé de 20.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 821 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
