2 Rue de la Cascade, 46160 Cajarc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cascade, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Cascade, 46160 Cajarc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Cajarc.
1 niveau - 937 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cajarc - Stade à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges pompidou à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cascade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cascade par rapport à la voie
Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 2 Rue de la Cascade se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cascade par rapport à Cajarc et à Lot
À Cajarc, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cascade se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Cajarc et -22.99 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cajarc a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 821 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 800 € au 2 Rue de la Cascade à Cajarc, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 595 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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