3 Rue de la Cascade, 46160 Cajarc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cascade, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de la Cascade, 46160 Cajarc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Cajarc.
3 niveaux - 1580 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cajarc - Stade à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges pompidou à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cascade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cascade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cascade dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cascade par rapport à la voie
Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 3 Rue de la Cascade se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cascade par rapport à Cajarc et à Lot
À Cajarc, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cascade se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Cajarc et -24.3 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cajarc a baissé de 20.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 821 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
