3 Rue de la Riviere, 46160 Cajarc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Riviere, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Riviere, 46160 Cajarc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cajarc.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cajarc - Stade à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges pompidou à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Riviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Riviere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Riviere dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Riviere par rapport à la voie
Sur Rue de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 3 Rue de la Riviere se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Riviere par rapport à Cajarc et à Lot
À Cajarc, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Riviere se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Cajarc et -4.77 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cajarc a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 821 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 3 Rue de la Riviere à Cajarc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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