3 Rue du Cuzoul, 46160 Cajarc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cuzoul, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Cuzoul, 46160 Cajarc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cajarc.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cajarc - Stade à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges pompidou à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 317 mètres
Ventes au 3 Rue du Cuzoul
Une vente a été recensée au 3 Rue du Cuzoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cuzoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cuzoul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cuzoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cuzoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cuzoul dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cuzoul par rapport à la voie
Sur Rue du Cuzoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 3 Rue du Cuzoul se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cuzoul par rapport à Cajarc et à Lot
À Cajarc, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cuzoul se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Cajarc et 1.63 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cajarc a baissé de 20.52 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 821 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 3 Rue du Cuzoul à Cajarc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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