32 Avenue de l’An 2000, 46150 Calamane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de l’An 2000, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue de l’An 2000, 46150 Calamane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Calamane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de l’An 2000
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de l’An 2000 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l’An 2000
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l’An 2000 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l’An 2000 dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l’An 2000 par rapport à la voie
Sur Avenue de l’An 2000, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 32 Avenue de l’An 2000 se situe 47.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l’An 2000 par rapport à Calamane et à Lot
À Calamane, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l’An 2000 se situe 36.81 % au-dessus de la moyenne de Calamane et -15.21 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calamane a baissé de 32.68 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 105 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 32 Avenue de l’An 2000 à Calamane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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