86 Route de Gourdon, 46150 Calamane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Route de Gourdon, affiche un prix moyen de 957 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°97 mais identique à celui du n°67.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 86 Route de Gourdon, 46150 Calamane
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Route de Gourdon
Aucune vente n'a été recensée au 86 Route de Gourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Route de Gourdon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Route de Gourdon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Route de Gourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Route de Gourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route de Gourdon dans son marché local
Prix du 86 Route de Gourdon par rapport à la voie
Sur Route de Gourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 86 Route de Gourdon se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route de Gourdon par rapport à Calamane et à Lot
À Calamane, le prix moyen des maisons atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Route de Gourdon se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Calamane et -42.25 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calamane a baissé de 32.68 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 105 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 850 € au 86 Route de Gourdon à Calamane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 196 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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