8 chemin des plaines, 46350 Calès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 chemin des plaines, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², identique à celui du n°90 et de n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 chemin des plaines, 46350 Calès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Calès.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 chemin des plaines
Aucune vente n'a été recensée au 8 chemin des plaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 chemin des plaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 chemin des plaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 chemin des plaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 chemin des plaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin des plaines dans son marché local
Prix du 8 chemin des plaines par rapport à la voie
Sur chemin des plaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 8 chemin des plaines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin des plaines par rapport à Calès et à Lot
À Calès, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin des plaines se situe 0 % en dessous de la moyenne de Calès et -31.2 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calès a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 962 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 200 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 57 000 € au 8 chemin des plaines à Calès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 425 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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