2 Chemin du Cambou, 46100 Capdenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cambou, affiche un prix moyen de 1 479 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Cambou, 46100 Capdenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Capdenac.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Ventes au 2 Chemin du Cambou
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Cambou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cambou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Cambou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cambou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cambou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cambou dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cambou par rapport à la voie
Sur Chemin du Cambou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 Chemin du Cambou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cambou par rapport à Capdenac et à Lot
À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cambou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Capdenac et -10.74 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac a baissé de 28.39 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 950 € au 2 Chemin du Cambou à Capdenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 849 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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