11 Côte Romaine, 46100 Capdenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Côte Romaine, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°9 et du 0.33 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Côte Romaine, 46100 Capdenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Capdenac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Côte Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Côte Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Côte Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Côte Romaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Côte Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Côte Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Côte Romaine dans son marché local
Prix du 11 Côte Romaine par rapport à la voie
Sur Côte Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 11 Côte Romaine se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Côte Romaine par rapport à Capdenac et à Lot
À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Côte Romaine se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Capdenac et -28.43 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac a baissé de 28.2 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.
