9 Côte Romaine, 46100 Capdenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Côte Romaine, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°28 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Côte Romaine, 46100 Capdenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Capdenac.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 494 mètres
Ventes au 9 Côte Romaine
Une vente a été recensée au 9 Côte Romaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Côte Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Côte Romaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Côte Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Côte Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Côte Romaine dans son marché local
Prix du 9 Côte Romaine par rapport à la voie
Sur Côte Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 9 Côte Romaine se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Côte Romaine par rapport à Capdenac et à Lot
À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Côte Romaine se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Capdenac et -23.36 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac a baissé de 28.39 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 500 € au 9 Côte Romaine à Capdenac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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