1 Impasse de la commanderie, 46100 Capdenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la commanderie, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², inférieur de 27.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Impasse de la commanderie, 46100 Capdenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Capdenac.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 96 mètres
Ventes au 1 Impasse de la commanderie
Les 3 ventes au 1 Impasse de la commanderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la commanderie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la commanderie dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la commanderie par rapport à la voie
Sur Impasse de la commanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 1 Impasse de la commanderie se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la commanderie par rapport à Capdenac et à Lot
À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la commanderie se situe 29 % en dessous de la moyenne de Capdenac et -37.51 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac a baissé de 28.2 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.
