1 Impasse de la commanderie, 46100 Capdenac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 043 €

de 899 € à 1 186 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Impasse de la commanderie, 46100 Capdenac, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 39.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 1 Impasse de la commanderie, 46100 Capdenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Capdenac.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fortifications à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 96 mètres

Ventes au 1 Impasse de la commanderie

Les 2 ventes au 1 Impasse de la commanderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2021

45 000 €(750 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

1 Impasse de la commanderie, 46100 Capdenac

9 mai 2022

67 720 €(1 129 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

1 Impasse de la commanderie, 46100 Capdenac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse de la commanderie(1 736€)

18 Rue de La Peyrolerie(1 743€)

14 Rue de la Commanderie(1 741€)

16 Rue de la Commanderie(1 737€)

7 Rue de la Commanderie(1 740€)

18 Rue de la Commanderie(1 740€)

17 Rue de La Peyrolerie(1 668€)

16 Rue de La Peyrolerie(1 741€)

Prix du 1 Impasse de la commanderie dans son marché local

Prix du 1 Impasse de la commanderie par rapport à la voie

Sur Impasse de la commanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 1 Impasse de la commanderie se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de la commanderie par rapport à Capdenac et à Lot

À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la commanderie se situe 36.9 % en dessous de la moyenne de Capdenac et -35.22 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac baissé de 19.97 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.