3 Impasse de la commanderie, 46100 Capdenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la commanderie, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 38.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Impasse de la commanderie, 46100 Capdenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Capdenac.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la commanderie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la commanderie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la commanderie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la commanderie par rapport à la voie
Sur Impasse de la commanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 3 Impasse de la commanderie se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la commanderie par rapport à Capdenac et à Lot
À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la commanderie se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Capdenac et -13.65 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac a baissé de 28.2 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.
