4 Place Sully, 46100 Capdenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Sully, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Place Sully, 46100 Capdenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Capdenac.
2 niveaux - 3 logements - 646 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0267 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1161 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 122 mètres
Ventes au 4 Place Sully
Une vente a été recensée au 4 Place Sully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Sully dans son marché local
Prix du 4 Place Sully par rapport à la voie
Sur Place Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 4 Place Sully se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Sully par rapport à Capdenac et à Lot
À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Sully se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Capdenac et -13.04 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac a baissé de 28.39 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 4 Place Sully à Capdenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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