374 Route de Capdenac, 46100 Capdenac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 393 € à 1 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 374 Route de Capdenac, 46100 Capdenac, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°552 et de 26.18 % à celui du n°157.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 374 Route de Capdenac, 46100 Capdenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Capdenac.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fortifications à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 374 Route de Capdenac

Aucune vente n'a été recensée au 374 Route de Capdenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

552 Route de Capdenac(1 650€)

157 Route de Capdenac(2 166€)

95 Route de Tourenne(1 601€)

63 Route de Tourenne(1 602€)

129 Route de Tourenne(1 599€)

45 Route de Tourenne(1 800€)

7 Route de Tourenne(1 515€)

230 Route de la Pierre Levee(1 511€)

Prix du 374 Route de Capdenac dans son marché local

Prix du 374 Route de Capdenac par rapport à la voie

Sur Route de Capdenac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 374 Route de Capdenac se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 374 Route de Capdenac par rapport à Capdenac et à Lot

À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 374 Route de Capdenac se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Capdenac et -0.68 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac baissé de 19.97 % sur 1 an et augmenté de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.