7 Route de Tourenne, 46100 Capdenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Tourenne, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°45 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Tourenne, 46100 Capdenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Capdenac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Tourenne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Tourenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Tourenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Tourenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Tourenne dans son marché local
Prix du 7 Route de Tourenne par rapport à la voie
Sur Route de Tourenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 7 Route de Tourenne se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Tourenne par rapport à Capdenac et à Lot
À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Tourenne se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Capdenac et -21.3 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac a baissé de 28.39 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au 7 Route de Tourenne à Capdenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge.
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