2 Rue Arnault de Capdenac, 46100 Capdenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arnault de Capdenac, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°6.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Arnault de Capdenac, 46100 Capdenac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arnault de Capdenac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arnault de Capdenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arnault de Capdenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Arnault de Capdenac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arnault de Capdenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arnault de Capdenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arnault de Capdenac dans son marché local
Prix du 2 Rue Arnault de Capdenac par rapport à la voie
Sur Rue Arnault de Capdenac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 2 Rue Arnault de Capdenac se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arnault de Capdenac par rapport à Capdenac et à Lot
À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Arnault de Capdenac se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Capdenac et -9.41 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac a baissé de 28.39 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 2 Rue Arnault de Capdenac à Capdenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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