18 Rue de la Commanderie, 46100 Capdenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Commanderie, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 18 Rue de la Commanderie, 46100 Capdenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Capdenac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Commanderie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Commanderie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Commanderie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Commanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 18 Rue de la Commanderie se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Commanderie par rapport à Capdenac et à Lot
À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Commanderie se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Capdenac et -11.53 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac a baissé de 28.3 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.
