1 Rue du Plan de Vic, 46100 Capdenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Plan de Vic, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 12.61 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue du Plan de Vic, 46100 Capdenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Capdenac.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Plan de Vic
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Plan de Vic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Plan de Vic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Plan de Vic, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Plan de Vic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Plan de Vic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Plan de Vic dans son marché local
Prix du 1 Rue du Plan de Vic par rapport à la voie
Sur Rue du Plan de Vic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 1 Rue du Plan de Vic se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Plan de Vic par rapport à Capdenac et à Lot
À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Plan de Vic se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Capdenac et -23.9 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac a baissé de 28.39 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au 1 Rue du Plan de Vic à Capdenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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