13 Rue du Port, 46100 Capdenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Rue du Port, 46100 Capdenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Capdenac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Port, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Port dans son marché local
Prix du 13 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 13 Rue du Port se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Port par rapport à Capdenac et à Lot
À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Port se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Capdenac et -19.67 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac a baissé de 28.3 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.
