24 Rue du Port, 46100 Capdenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Rue du Port, 46100 Capdenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Capdenac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Port dans son marché local
Prix du 24 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 24 Rue du Port se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Port par rapport à Capdenac et à Lot
À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Port se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Capdenac et -10.98 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac a baissé de 28.39 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 24 Rue du Port à Capdenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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