9 Rue du Port, 46100 Capdenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°11 et du 4.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue du Port, 46100 Capdenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Capdenac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 427 mètres
Ventes au 9 Rue du Port
Une vente a été recensée au 9 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Port
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Port. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Port dans son marché local
Prix du 9 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 9 Rue du Port se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Port par rapport à Capdenac et à Lot
À Capdenac, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Port se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Capdenac et -23.2 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capdenac a baissé de 28.2 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 065 €/m² au premier semestre 2025.
