2 Ayres, 46100 Cardaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ayres, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ayres, 46100 Cardaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cardaillac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Ayres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ayres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ayres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ayres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ayres dans son marché local
Prix du 2 Ayres par rapport à la voie
Sur Ayres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 2 Ayres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ayres par rapport à Cardaillac et à Lot
À Cardaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ayres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cardaillac et 43.75 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cardaillac a augmenté de 28.83 % sur 1 an et augmenté de 42.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 366 €/m² au premier semestre 2021 à 2 156 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 2 Ayres à Cardaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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