2 Rue du Mederic, 46110 Carennac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mederic, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Mederic, 46110 Carennac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Carennac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mederic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mederic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mederic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mederic, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mederic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mederic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mederic dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mederic par rapport à la voie
Sur Rue du Mederic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 2 Rue du Mederic se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mederic par rapport à Carennac et à Lot
À Carennac, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mederic se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Carennac et -14.48 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carennac a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 37.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 335 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au 2 Rue du Mederic à Carennac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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