31 Chemin du Gardadou, 46500 Carlucet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Gardadou, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°75.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 Chemin du Gardadou, 46500 Carlucet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Carlucet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Gardadou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Gardadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Gardadou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Gardadou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Gardadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Gardadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Gardadou dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Gardadou par rapport à la voie
Sur Chemin du Gardadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 31 Chemin du Gardadou se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Gardadou par rapport à Carlucet et à Lot
À Carlucet, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Gardadou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Carlucet et -14.32 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carlucet a baissé de 35.98 % sur 1 an et augmenté de 120.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 653 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
