2 Avenue de la Capelette, 46140 Castelfranc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Capelette, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Avenue de la Capelette, 46140 Castelfranc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Castelfranc.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelfranc - Pont à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Capelette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Capelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Capelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Capelette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Capelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Capelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Capelette dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Capelette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Capelette, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 2 Avenue de la Capelette se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Capelette par rapport à Castelfranc et à Lot
À Castelfranc, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Capelette se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Castelfranc et -42.25 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelfranc a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 30.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2023 à 973 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
