8 Chemin Combe de Cazals, 46140 Castelfranc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Combe de Cazals, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², identique à celui du n°10 et de n°5.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin Combe de Cazals, 46140 Castelfranc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelfranc - Pont à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Combe de Cazals
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Combe de Cazals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Combe de Cazals
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin Combe de Cazals. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Combe de Cazals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Combe de Cazals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Combe de Cazals dans son marché local
Prix du 8 Chemin Combe de Cazals par rapport à la voie
Sur Chemin Combe de Cazals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 8 Chemin Combe de Cazals se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Combe de Cazals par rapport à Castelfranc et à Lot
À Castelfranc, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Combe de Cazals se situe 0 % en dessous de la moyenne de Castelfranc et -24.74 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelfranc a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 30.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2023 à 973 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 350 € au 8 Chemin Combe de Cazals à Castelfranc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 559 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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