1 Montée du Coustalou, 46140 Castelfranc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Montée du Coustalou, affiche un prix moyen de 1 068 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Montée du Coustalou, 46140 Castelfranc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Castelfranc.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelfranc - Bourg à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montée du Coustalou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée du Coustalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée du Coustalou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montée du Coustalou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée du Coustalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée du Coustalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée du Coustalou dans son marché local
Prix du 1 Montée du Coustalou par rapport à la voie
Sur Montée du Coustalou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 1 Montée du Coustalou se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée du Coustalou par rapport à Castelfranc et à Lot
À Castelfranc, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montée du Coustalou se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Castelfranc et -35.55 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelfranc a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 30.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2023 à 973 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 400 € au 1 Montée du Coustalou à Castelfranc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 335 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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