2 Montée du Merdansou, 46140 Castelfranc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

859 €

de 678 € à 1 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Montée du Merdansou, 46140 Castelfranc, affiche un prix moyen de 859 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Montée du Merdansou, 46140 Castelfranc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Castelfranc.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0837 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0839 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0838 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelfranc - Bourg à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Montée du Merdansou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Merdansou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Sergent Lavayssiere(856€)

10 Avenue de la Bastide(852€)

17 Rue du Moulin(756€)

3 Place Sergent Lavayssiere(856€)

15 Rue du Moulin(758€)

25 Rue Notre-dame(857€)

13 Rue du Moulin(757€)

23 Rue Notre-dame(829€)

Prix du 2 Montée du Merdansou dans son marché local

Prix du 2 Montée du Merdansou par rapport à la voie

Sur Montée du Merdansou, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 2 Montée du Merdansou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée du Merdansou par rapport à Castelfranc et à Lot

À Castelfranc, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée du Merdansou se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Castelfranc et -46.65 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelfranc baissé de 23.7 % sur 1 an et baissé de 44.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2023 à 973 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.