13 Résidence Les Pradelles, 46140 Castelfranc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Résidence Les Pradelles, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Résidence Les Pradelles, 46140 Castelfranc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Castelfranc.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelfranc - Bourg à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 553 mètres
Ventes au 13 Résidence Les Pradelles
Les 3 ventes au 13 Résidence Les Pradelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Résidence Les Pradelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Résidence Les Pradelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Résidence Les Pradelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Résidence Les Pradelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Résidence Les Pradelles dans son marché local
Prix du 13 Résidence Les Pradelles par rapport à la voie
Sur Résidence Les Pradelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 13 Résidence Les Pradelles se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Résidence Les Pradelles par rapport à Castelfranc et à Lot
À Castelfranc, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Résidence Les Pradelles se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Castelfranc et -17.77 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelfranc a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 30.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2023 à 973 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
