3 Résidence Les Pradelles, 46140 Castelfranc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence Les Pradelles, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Résidence Les Pradelles, 46140 Castelfranc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Castelfranc.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelfranc - Bourg à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence Les Pradelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence Les Pradelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence Les Pradelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence Les Pradelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Les Pradelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Les Pradelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence Les Pradelles dans son marché local
Prix du 3 Résidence Les Pradelles par rapport à la voie
Sur Résidence Les Pradelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 3 Résidence Les Pradelles se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence Les Pradelles par rapport à Castelfranc et à Lot
À Castelfranc, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence Les Pradelles se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Castelfranc et -0.36 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelfranc a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 30.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2023 à 973 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 3 Résidence Les Pradelles à Castelfranc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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