7 Résidence Les Pradelles, 46140 Castelfranc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Résidence Les Pradelles, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Résidence Les Pradelles, 46140 Castelfranc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Castelfranc.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1413 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelfranc - Bourg à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 593 mètres
Ventes au 7 Résidence Les Pradelles
Une vente a été recensée au 7 Résidence Les Pradelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Résidence Les Pradelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Résidence Les Pradelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Résidence Les Pradelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Résidence Les Pradelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Résidence Les Pradelles dans son marché local
Prix du 7 Résidence Les Pradelles par rapport à la voie
Sur Résidence Les Pradelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 7 Résidence Les Pradelles se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Résidence Les Pradelles par rapport à Castelfranc et à Lot
À Castelfranc, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Résidence Les Pradelles se situe 31.76 % au-dessus de la moyenne de Castelfranc et -0.84 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelfranc a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 30.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2023 à 973 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 150 € au 7 Résidence Les Pradelles à Castelfranc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 054 € en assurant vous-même les visites, ou 1 027 € si le professionnel les prend en charge.
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