12 Rue Notre-dame, 46140 Castelfranc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 904 €/m², inférieur de 19.93 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Notre-dame, 46140 Castelfranc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Castelfranc.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelfranc - Pont à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 138 mètres
Ventes au 12 Rue Notre-dame
Une vente a été recensée au 12 Rue Notre-dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Notre-dame, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 12 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 12 Rue Notre-dame se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Notre-dame par rapport à Castelfranc et à Lot
À Castelfranc, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Notre-dame se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Castelfranc et -46.29 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelfranc a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 30.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2023 à 973 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
