2 Rue Notre-dame, 46140 Castelfranc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 10.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Notre-dame, 46140 Castelfranc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Castelfranc.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelfranc - Pont à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Notre-dame, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 2 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 2 Rue Notre-dame se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Notre-dame par rapport à Castelfranc et à Lot
À Castelfranc, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Notre-dame se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Castelfranc et -29.09 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelfranc a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 30.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2023 à 973 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 750 € au 2 Rue Notre-dame à Castelfranc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 469 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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