34 Rue Notre-dame, 46140 Castelfranc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
À propos du 34 Rue Notre-dame, 46140 Castelfranc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Castelfranc.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelfranc - Bourg à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Notre-dame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Notre-dame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 34 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 34 Rue Notre-dame se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Notre-dame par rapport à Castelfranc et à Lot
À Castelfranc, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Notre-dame se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Castelfranc et -18.64 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelfranc a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 30.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2023 à 973 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
