49 Chemin de Cornus, 46170 Castelnau-Montratier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de Cornus, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°30 et de n°62.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Chemin de Cornus, 46170 Castelnau-Montratier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Castelnau-Montratier.
1 niveau - 1787 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0642 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-Montratier - Av.foch Embt Gymnase à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Vaysse à 417 mètres
- - Ecole primaire publique à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin de Cornus
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de Cornus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin de Cornus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin de Cornus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Cornus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Cornus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de Cornus dans son marché local
Prix du 49 Chemin de Cornus par rapport à la voie
Sur Chemin de Cornus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 49 Chemin de Cornus se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de Cornus par rapport à Castelnau-Montratier et à Lot
À Castelnau-Montratier, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Cornus se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Castelnau-Montratier et -11.35 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Montratier a baissé de 16.16 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2022 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
