49 Chemin de Cornus, 46170 Castelnau-Montratier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 541 € à 2 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Chemin de Cornus, 46170 Castelnau-Montratier, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°62.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 49 Chemin de Cornus, 46170 Castelnau-Montratier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Castelnau-Montratier.
1 niveau - 1787 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0642 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelnau-Montratier - Av.foch Embt Gymnase à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Vaysse à 417 mètres
- Ecole primaire publique à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Chemin de Cornus

Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de Cornus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Chemin de Cornus dans son marché local

Prix du 49 Chemin de Cornus par rapport à la voie

Sur Chemin de Cornus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 49 Chemin de Cornus se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Chemin de Cornus par rapport à Castelnau-Montratier et à Lot

À Castelnau-Montratier, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Cornus se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Castelnau-Montratier et 6.57 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Montratier a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2022 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Gisbert, 46170 Castelnau-Montratier(1,642 €)

Chemin de la Colline, 46170 Castelnau-Montratier(1,578 €)

Chemin de Berbery, 46170 Castelnau-Montratier(1,641 €)

Biens en vente à proximité du 49 Chemin de Cornus

Les biens actuellement en vente autour du 49 Chemin de Cornus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.