367 Chemin de Martinet, 46170 Castelnau-Montratier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 367 Chemin de Martinet, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°323 et du 3.08 % à celui du n°305.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 367 Chemin de Martinet, 46170 Castelnau-Montratier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Castelnau-Montratier.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1309 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1274 mètres
Ventes au 367 Chemin de Martinet
Les 2 ventes au 367 Chemin de Martinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 367 Chemin de Martinet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 367 Chemin de Martinet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 367 Chemin de Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 367 Chemin de Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 367 Chemin de Martinet dans son marché local
Prix du 367 Chemin de Martinet par rapport à la voie
Sur Chemin de Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 367 Chemin de Martinet se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 367 Chemin de Martinet par rapport à Castelnau-Montratier et à Lot
À Castelnau-Montratier, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 367 Chemin de Martinet se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Castelnau-Montratier et 16.82 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Montratier a baissé de 16 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2022 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
