2 Place Gambetta, 46170 Castelnau-Montratier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Place Gambetta, 46170 Castelnau-Montratier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Castelnau-Montratier.
2 niveaux - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-Montratier - Bourg à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Vaysse à 371 mètres
- - Ecole primaire publique à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 2 Place Gambetta se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gambetta par rapport à Castelnau-Montratier et à Lot
À Castelnau-Montratier, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Gambetta se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Castelnau-Montratier et -16.22 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Montratier a baissé de 16.16 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2022 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
