18 Rue Audeguin, 46170 Castelnau-Montratier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Audeguin, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 18 Rue Audeguin, 46170 Castelnau-Montratier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Castelnau-Montratier.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau-Montratier - Bourg à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Vaysse à 262 mètres
- - Ecole primaire publique à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Audeguin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Audeguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Audeguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Audeguin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Audeguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Audeguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Audeguin dans son marché local
Prix du 18 Rue Audeguin par rapport à la voie
Sur Rue Audeguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 18 Rue Audeguin se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Audeguin par rapport à Castelnau-Montratier et à Lot
À Castelnau-Montratier, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Audeguin se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Castelnau-Montratier et -17.29 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelnau-Montratier a baissé de 16.16 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 008 €/m² au premier semestre 2022 à 1 362 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 799 €/m² sur la période récente.
