1 Bd Gustave Larroumet, 46150 Catus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Bd Gustave Larroumet, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Bd Gustave Larroumet, 46150 Catus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Catus.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 184 mètres
Ventes au 1 Bd Gustave Larroumet
Une vente a été recensée au 1 Bd Gustave Larroumet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Bd Gustave Larroumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Bd Gustave Larroumet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Bd Gustave Larroumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Bd Gustave Larroumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Bd Gustave Larroumet dans son marché local
Prix du 1 Bd Gustave Larroumet par rapport à la voie
Sur Bd Gustave Larroumet, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 1 Bd Gustave Larroumet se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bd Gustave Larroumet par rapport à Catus et à Lot
À Catus, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bd Gustave Larroumet se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Catus et -35.49 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Catus a baissé de 40.06 % sur 1 an et baissé de 37.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 450 € au 1 Bd Gustave Larroumet à Catus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 336 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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