33 Impasse de la Tour, 46150 Catus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse de la Tour, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°12.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Impasse de la Tour, 46150 Catus
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse de la Tour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse de la Tour dans son marché local
Prix du 33 Impasse de la Tour par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 33 Impasse de la Tour se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse de la Tour par rapport à Catus et à Lot
À Catus, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse de la Tour se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Catus et -41.52 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Catus a baissé de 40.06 % sur 1 an et baissé de 37.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 450 € au 33 Impasse de la Tour à Catus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 211 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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