23 Place des Oules, 46150 Catus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Place des Oules, affiche un prix moyen de 782 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°22 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Place des Oules, 46150 Catus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Catus.
1 niveau - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place des Oules
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place des Oules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place des Oules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place des Oules, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place des Oules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place des Oules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place des Oules dans son marché local
Prix du 23 Place des Oules par rapport à la voie
Sur Place des Oules, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 782 €/m², le 23 Place des Oules se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place des Oules par rapport à Catus et à Lot
À Catus, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place des Oules se situe 32.53 % en dessous de la moyenne de Catus et -52.81 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Catus a baissé de 40.06 % sur 1 an et baissé de 37.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 100 € au 23 Place des Oules à Catus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 978 € en assurant vous-même les visites, ou 489 € si le professionnel les prend en charge.
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