47 Route de Cahors, 46150 Catus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Route de Cahors, affiche un prix moyen de 895 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 47 Route de Cahors, 46150 Catus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Catus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 829 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0390 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 50 mètres
Ventes au 47 Route de Cahors
Une vente a été recensée au 47 Route de Cahors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route de Cahors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route de Cahors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route de Cahors dans son marché local
Prix du 47 Route de Cahors par rapport à la voie
Sur Route de Cahors, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 47 Route de Cahors se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route de Cahors par rapport à Catus et à Lot
À Catus, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Route de Cahors se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Catus et -45.99 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Catus a baissé de 40.06 % sur 1 an et baissé de 37.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 750 € au 47 Route de Cahors à Catus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 119 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
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