34 Chemin Saint-Geniès, 46250 Cazals

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 358 €

de 1 115 € à 1 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Chemin Saint-Geniès, 46250 Cazals, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 34 Chemin Saint-Geniès, 46250 Cazals

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cazals.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castrum de Cazals à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Chemin Saint-Geniès

Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin Saint-Geniès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Chemin Saint-Geniès dans son marché local

Prix du 34 Chemin Saint-Geniès par rapport à la voie

Sur Chemin Saint-Geniès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 34 Chemin Saint-Geniès se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Chemin Saint-Geniès par rapport à Cazals et à Lot

À Cazals, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin Saint-Geniès se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Cazals et -15.86 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazals a baissé de 22.68 % sur 1 an et baissé de 41.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 528 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.